1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
35.0万円/㎡
前年比-2.8%
蕨市
46.1万円/㎡
前年比+7.6%
蕨ハイデンス
埼玉県蕨市北町四丁目
京浜東北線 / 蕨駅 徒歩17分
1979年築 / 10階建 / 163戸 / SRC造
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8階 / 66.51㎡の場合
相場
2,706万円
40.7万円/㎡
1,481
2,298
3,114
3,930
AI査定結果
推定相場価格
2,706万円
40.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,298万円〜3,114万円
34.5万円/㎡〜46.8万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年7月3日
蕨ハイデンス
2,190万円（32.9万円/㎡）/ 8階 / 66.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は35.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | 2,190万円 | 32.9万円 | 8階 | 66.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/04 | 2,290万円 | 34.4万円 | 8階 | 66.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/17 | 2,390万円 | 35.9万円 | 8階 | 66.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/14 | 2,490万円 | 37.4万円 | 8階 | 66.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/20 | 2,280万円 | 39.2万円 | 6階 | 58.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/28 | 1,780万円 | 28.5万円 | 7階 | 62.55㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/02 | 2,090万円 | 33.8万円 | 2階 | 61.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 2,190万円 | 35.4万円 | 2階 | 61.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/31 | 2,380万円 | 38.3万円 | 8階 | 62.21㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/02 | 2,190万円 | 35.4万円 | 2階 | 61.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/18 | 2,480万円 | 39.9万円 | 8階 | 62.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/06 | 2,290万円 | 37.0万円 | 2階 | 61.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 2,390万円 | 38.6万円 | 3階 | 61.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/26 | 2,290万円 | 37.0万円 | 2階 | 61.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 2,390万円 | 38.6万円 | 2階 | 61.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 1,490万円 | 24.1万円 | 3階 | 61.9㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/12 | 1,590万円 | 25.7万円 | 3階 | 61.9㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/30 | 2,390万円 | 38.6万円 | 2階 | 61.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 2,490万円 | 40.2万円 | 2階 | 61.9㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は37.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | 蕨ハイデンス 蕨市北町四丁目 | 蕨駅17分 | 2,190万円 | 32.9万円 | 66.51㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1979年 | 163戸 | SRC |
| 2024/12/24 | ベルハイツ第1蕨 蕨市中央一丁目 | 蕨駅6分 | 2,790万円 | 37.9万円 | 73.67㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1980年 | 192戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%下落、蕨市では7.6%上昇しています。